[ Munkatársam, Fekete Márton osztályvezető összegyűjtötte a Kálmán Imre téri épület felújításáról az aktualitásokat, fontos információkat. Itt is közzétesszük. Köszönjük!!! ]
A város emblematikus, sokak számára komoly érzelmi kötődéssel bíró épületének felújítása kezdődött meg 2022. április 12-én. Az Ady Endre Művelődési Központ és Könyvtár épülete sok évtizedes működést követően még 2011-ben került bezárásra, elsősorban akkori – rohamosan romló – állapota, valamint üzemeltetési-gazdaságossági megfontolások miatt. Bezárását követően az épület állagmegóvása lett az első számú feladat, hiszen a város mindenkori vezetése sohasem tett le arról a szándékáról, hogy az épületet a kor színvonalának megfelelően felújítsa. Már 2013-ban elkészültek a felújítási tervek, amire még abban az évben építési engedélyt is kapott az Önkormányzat. Rá egy évre „csak” a lapostető felújítása történt meg, 56 M Ft+ÁFA összegből. Ez nem tűrt halasztást, mivel az épület jelentősen beázott. A beruházást követően az ázás megszűnt, az épület szerkezeti elemei kiszáradtak és nem romlottak tovább. 2018-ban a korábbi tervek aktualizálásra, felülvizsgálatra kerültek, majd 2019-ben sor került az első közbeszerzési eljárásra, amely akkor anyagi fedezet hiányában eredménytelen lett. 2021 végén, 2022 elején került sor az újabb eljárásra, amelynek eredményeképpen olyan ajánlatot kapott az Önkormányzat, amely az anyagi lehetőségekkel is összhangban voltak, így 2022. április 12-én megindulhatott az épület régen várt felújítása.
A bontási munkák azonnal megindultak: nyilászáró kibontások, padló- és falburkolatok eltávolítása, szellőzőrendszer elbontása, hőközpont elbontása, régi válaszfalak, új nyílásbontásokból kikerülő törmelék, azbesztmentesítés stb. rengeteg munkát adtak a bontó brigádnak. Az épület egyébként szerkezetileg feltűnően jó állapotban van. Mindez a jelentős mennyiségű falburkolat eltávolítását követően derült csak ki. Elmondhatjuk, hogy eleink is értették a dolgukat és becsületes, alapos munkát végeztek.
A bontás folyamán az előtűnő szerkezeti elemeket már az építészek, statikusok vizsgálták, amire szükség is volt, mivel a tervezés során lehetetlen volt mindent feltárni egy ekkora épületben, sok esetben feltételezésekre hagyatkozott a tervező. Azóta a feltételezésekből konkrétumok lettek, a kivitelező szakemberei az Önkormányzat által megbízott, szakmailag képzett és megbízható műszaki ellenőri gárdával közösen lendítik előre az időnként megtorpanó munkát. Jelenleg már az új ablak és ajtó nyílások kialakítása, a belső struktúra átalakítása, a szerkezetépítés folyik. Alakul a színpad és a nézőtér is, ami a korábbi lejtős kialakításhoz képest – alkalmazva az akadálymentesítés elveit – sík lesz, helyet adva majd későbbiekben egy mobil, kihúzható széksornak. Folyamatban van a felvonó alapozása és aknájának kialakítása, a falszigetelések előkészítése, amely miatt az épület jelentős része körbe van ásva. Nem a legszebb képét mutatja most az épület, de bármilyen hihetetlen is, a nehezén talán már túl vagyunk. Jelentős szerkezeti károsodások nem látszanak, nedvesedés nem látszik. A napokban készül még egy falszigetelési kontroll vizsgálat, reményeink szerint pozitív eredménnyel. Az épület külső kontúrjai alapvetően nem változnak, viszont a keleti oldalon, az alagsor szintjén kialakításra kerül egy zártudvar jellegű tér, amely részben a természetes fény bejutását segíti majd, egyébként pedig egy hangulatos része lesz az épületnek.
Hamarosan indulnak a villanyszerelési és gépészeti alapszerelési munkák, a külső közművek csatlakozási munkái és a színházterem épületrészének külső vakolása. A kivitelezés befejezésének a szerződés szerinti határideje 2023. október vége. Jelenleg ütemterv szerint halad a kivitelezés. Sajnos a kedvezőtlen gazdasági folyamatok és a szomszédban zajló háború közvetett hatásai ezt a beruházást sem kímélik. A nyár folyamán a kivitelező a vállalkozási díj 14,7 %-os általános emelésére nyújtott be kérelmet a Képviselő-testület felé, amelyet a testület tagjai vonakodva bár, de elfogadtak, nem megkockáztatva azt, hogy az elmúlt évtized legjelentősebb és mint – pozíciójuknál fogva született lokálpatriótaként – nekik is sokat jelentő beruházás ellehetetlenüljön.
Minden pénteken 9.00 órakor vannak a kooperációs megbeszélések a helyszínen, ahol az erre a célra kialakított konténerben a beruházó képviselői a műszaki ellenőr kollégákkal szakmailag felvértezve, a kivitelezővel közösen hétről hétre biztosítják a beruházás előrehaladását.
Fekete Márton
Településfejlesztési Osztály
@dyművek 